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Il nostro Codice Civile all’art.1813 ci da un’esemplare definizione di mutuo, facendoci capire che praticamente altro non si tratta che di un prestito; per quanto di semplice comprensione, la materia è alquanto vasta e complessa, e questo lo si può capire dalla varia tipologia di contratti di mutuo esistenti nel mondo del diritto.
Di fatti, tra tutti quelli esistenti è possibile scegliere se contrarre un mutuo per l’acquisto di una prima o una seconda casa, o semplicemente per ristrutturare la propria abitazione, per surroga o ancora per liquidità…, naturalmente questa scelta dipende dalle proprie esigenze e necessità.
Importante e’ anche capire verso quale tasso d’interesse convenga propendere, ossia verso quello fisso, variabile o misto, e per individuarlo la legge economica in questi anni ci ha invitato ad osservare il saliscendi dei tassi d’interesse potendo orientativamente affermare si può optare per il tasso fisso se questo risulta essere pari al 3% circa, mentre se superiore al 5% circa è preferibile quello variabile, a meno che non si intenda usufruire di entrambi, sempre secondo determinate condizioni, ed in questo caso allora si parlerebbe di tasso misto.
È importante quindi per chi si accinge ad acquistare una casa, o semplicemente per chi vuole ristrutturarla, o per chi comunque vuole ottenere un mutuo per altre e diverse esigenze, che faccia presto i conti con le varie offerte di mutuo proposte dal mercato bancario al momento più convenienti. Vi segnaliamo proprio a questo riguardo, un’escalation dei cinque migliori mutui per ristrutturazione, per liquidita’, per surroga, per acquisto prima casa e sostituzione +liquidità dettati dalle banche in questi giorni:
- La migliore offerta prevista per contrarre un mutuo per ristrutturazione a tasso fisso e’ proposta dalla Veneto Banca ed a tasso variabile dalla Bancadinamica;
- Tra le diverse opzioni circa il mutuo per liquidita’ a tasso fisso rileva quello offerto dalla Banca Nazionale Paribas;
- Il mutuo per surroga migliore viene elargito dalla Banca Carisparmia-Credit Agricole, a tasso fisso, mentre quello a tasso variabile dalla Bancadinamica;
- La Banca Popolare di Lodi propone il migliore mutuo a tasso sia fisso che variabile per acquisto prima casa.
- Infine la Banca Ing Direct ci offre il migliore mutuo sostituzione+liquidità a tasso fisso.
